Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 7

Rækkehus · 92 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.948 kr/m².1.586.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk92 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,11 pct. siden feb. 2025
415k20,3M40,2M60,0M79,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20252.445.000 kr.I dag · vores estimat1.830.972 kr.Markedet · 1992575.000 kr.Markedet · 1993481.436 kr.Markedet · 1994575.000 kr.Markedet · 1995573.896 kr.Markedet · 1996614.100 kr.Markedet · 1997612.076 kr.Markedet · 19981.199.864 kr.Markedet · 1999896.356 kr.Markedet · 2000711.712 kr.Markedet · 2001989.460 kr.Markedet · 2002832.416 kr.Markedet · 20031.828.040 kr.Markedet · 2004920.000 kr.Markedet · 20051.066.096 kr.Markedet · 20061.319.096 kr.Markedet · 20071.895.292 kr.Markedet · 20081.644.500 kr.Markedet · 20091.346.144 kr.Markedet · 20101.083.484 kr.Markedet · 2011965.632 kr.Markedet · 2012971.428 kr.Markedet · 20131.080.172 kr.Markedet · 20141.245.496 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.969.628 kr.Markedet · 20171.490.768 kr.Markedet · 20181.612.300 kr.Markedet · 20191.732.084 kr.Markedet · 20201.177.600 kr.Markedet · 20211.456.084 kr.Markedet · 20221.700.896 kr.Markedet · 20231.786.548 kr.Markedet · 20242.998.188 kr.Markedet · 20251.626.652 kr.Markedet · 20261.501.900 kr.Markedet · 20282.037.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²201 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²23 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²99 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²275 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²106 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 25
5500 Middelfart		59 m²74 m17-10-20231.370.000 kr.23.220 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²350 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²79 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²163 m12-02-20261.800.000 kr.19.355 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²163 m29-05-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden