Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 8C

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.536 kr/m².15.420.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 71.486 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.329.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,07 pct. siden sep. 2023
891k5,6M10,3M15,0M19,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20237.900.000 kr.I dag · vores estimat12.329.246 kr.Markedet · 19922.575.084 kr.Markedet · 19931.295.126 kr.Markedet · 19941.326.884 kr.Markedet · 19951.764.544 kr.Markedet · 19961.845.440 kr.Markedet · 19972.574.610 kr.Markedet · 19982.439.994 kr.Markedet · 19992.014.500 kr.Markedet · 20001.952.722 kr.Markedet · 20012.554.544 kr.Markedet · 20024.482.776 kr.Markedet · 20033.810.170 kr.Markedet · 20046.174.008 kr.Markedet · 20055.576.452 kr.Markedet · 20067.557.298 kr.Markedet · 2007891.278 kr.Markedet · 20087.795.088 kr.Markedet · 20097.764.910 kr.Markedet · 20106.019.010 kr.Markedet · 20115.785.328 kr.Markedet · 20124.115.900 kr.Markedet · 20138.887.500 kr.Markedet · 20148.120.568 kr.Markedet · 20156.092.006 kr.Markedet · 20166.926.088 kr.Markedet · 20178.270.352 kr.Markedet · 20185.424.930 kr.Markedet · 20199.859.832 kr.Markedet · 20208.479.070 kr.Markedet · 202110.017.200 kr.Markedet · 202211.699.268 kr.Markedet · 20239.568.322 kr.Markedet · 20249.500.066 kr.Markedet · 202514.560.016 kr.Markedet · 202616.033.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.329.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²71 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²425 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²461 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²355 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Borgmester Jørgensens Vej 5
2930 Klampenborg		159 m²98 m09-02-202510.550.000 kr.66.352 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²733 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²747 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Dyrehavevej 28
2930 Klampenborg		169 m²325 m16-10-202317.300.000 kr.102.367 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²718 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Christiansholmsvej 7B
2930 Klampenborg		175 m²159 m13-11-202315.800.000 kr.90.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden