Menu
For mæglere Log ind
Christiansholmsvej 14
B

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Christiansholmsvej 14

Villa · 262 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.272 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 24.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.651 kr/m².20.830.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.396.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden nov. 2021
1,5M9,3M17,0M24,8M32,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202120.500.001 kr.I dag · vores estimat20.396.597 kr.Markedet · 19924.270.076 kr.Markedet · 19932.147.614 kr.Markedet · 19942.200.276 kr.Markedet · 19952.926.016 kr.Markedet · 19963.060.160 kr.Markedet · 19974.269.290 kr.Markedet · 19984.046.066 kr.Markedet · 19993.340.500 kr.Markedet · 20003.238.058 kr.Markedet · 20014.236.016 kr.Markedet · 20027.433.464 kr.Markedet · 20036.318.130 kr.Markedet · 200410.237.912 kr.Markedet · 20059.247.028 kr.Markedet · 200612.531.722 kr.Markedet · 20071.477.942 kr.Markedet · 200812.926.032 kr.Markedet · 200912.875.990 kr.Markedet · 20109.980.890 kr.Markedet · 20119.593.392 kr.Markedet · 20126.825.100 kr.Markedet · 201314.737.500 kr.Markedet · 201413.465.752 kr.Markedet · 201510.101.934 kr.Markedet · 201611.485.032 kr.Markedet · 201713.714.128 kr.Markedet · 20188.995.770 kr.Markedet · 201916.349.848 kr.Markedet · 202014.060.230 kr.Markedet · 202116.610.800 kr.Markedet · 202219.400.052 kr.Markedet · 202315.866.458 kr.Markedet · 202415.753.274 kr.Markedet · 202524.143.824 kr.Markedet · 202626.587.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
20.500.001 kr.
I dag · vores estimat
20.396.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg20.500.001 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansholmsvej 7B
2930 Klampenborg		175 m²126 m13-11-202315.800.000 kr.90.286 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²205 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²283 m29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²401 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²412 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²517 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²852 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²401 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²898 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²165 m17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden