Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Slotsalleen 6A

Ejerlejlighed · 234 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 234 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.128.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.884 kr/m².8.699.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.092.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²425 m21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg		134 m²389 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²240 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²228 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²354 m26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Emiliekildevej 26, 1.
2930 Klampenborg		126 m²745 m02-06-20258.500.000 kr.67.460 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv
2930 Klampenborg		148 m²1,6 km21-12-20259.050.000 kr.61.149 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²1,1 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg		122 m²1,6 km29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg		119 m²1,6 km20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden