Borgmester Jørgensens Vej 5

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.233 kr/m².15.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 63.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering14.178.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 10.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.178.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg10.550.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klampenborgvej 10A 2930 Klampenborg	165 m²	61 m	22-02-2025	12.450.000 kr.	75.455 kr./m²
Dyrehavevej 28 2930 Klampenborg	169 m²	365 m	16-10-2023	17.300.000 kr.	102.367 kr./m²
Kyhnsvej 4 2930 Klampenborg	157 m²	803 m	12-11-2025	17.450.000 kr.	111.146 kr./m²
Hvidørevej 16 2930 Klampenborg	157 m²	831 m	17-06-2025	11.500.000 kr.	73.248 kr./m²
Zicavej 3 2930 Klampenborg	162 m²	813 m	19-11-2024	15.100.000 kr.	93.210 kr./m²
Christiansholmsvej 7B 2930 Klampenborg	175 m²	238 m	13-11-2023	15.800.000 kr.	90.286 kr./m²
Dyrehavevej 51A 2930 Klampenborg	140 m²	151 m	06-06-2025	10.425.000 kr.	74.464 kr./m²
Sølystparken 15 2930 Klampenborg	148 m²	646 m	11-03-2026	17.800.000 kr.	120.270 kr./m²
Drachmannsvej 7 2930 Klampenborg	162 m²	1,3 km	21-09-2025	16.100.000 kr.	99.383 kr./m²
Emiliekildevej 17A 2930 Klampenborg	146 m²	834 m	28-07-2025	16.425.000 kr.	112.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu