Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kirkevej 66

Villa · 160 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².1.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 13.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden maj 2023
98k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.071.107 kr.Markedet · 1992542.560 kr.Markedet · 1993611.360 kr.Markedet · 1994839.200 kr.Markedet · 1995350.880 kr.Markedet · 1996421.760 kr.Markedet · 1997224.480 kr.Markedet · 1998566.080 kr.Markedet · 1999579.360 kr.Markedet · 20001.224.480 kr.Markedet · 2001997.280 kr.Markedet · 20021.012.000 kr.Markedet · 2003923.040 kr.Markedet · 20041.205.600 kr.Markedet · 2005569.280 kr.Markedet · 20061.366.080 kr.Markedet · 2007304.320 kr.Markedet · 2008405.120 kr.Markedet · 20091.798.560 kr.Markedet · 20101.419.360 kr.Markedet · 20111.360.960 kr.Markedet · 20121.454.560 kr.Markedet · 20131.830.560 kr.Markedet · 20141.461.440 kr.Markedet · 20151.596.960 kr.Markedet · 20161.489.440 kr.Markedet · 20171.230.720 kr.Markedet · 20181.603.680 kr.Markedet · 20191.585.760 kr.Markedet · 20201.869.120 kr.Markedet · 20211.775.040 kr.Markedet · 20221.984.000 kr.Markedet · 20231.971.040 kr.Markedet · 20241.601.440 kr.Markedet · 20252.054.400 kr.Markedet · 20261.580.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²48 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²412 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Præstegaardsvej 1
5580 Nørre Aaby		154 m²216 m03-11-20231.900.000 kr.12.338 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²58 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²230 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²640 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²496 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²825 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²950 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²984 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden