Menu
For mæglere Log ind
Østervangen 8

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østervangen 8

Villa · 131 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5580). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.273 kr/m².1.577.880 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervangen gns: 14.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden jun. 2016
80k1,1M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat1.597.170 kr.Markedet · 1992444.221 kr.Markedet · 1993500.551 kr.Markedet · 1994687.095 kr.Markedet · 1995287.283 kr.Markedet · 1996345.316 kr.Markedet · 1997183.793 kr.Markedet · 1998463.478 kr.Markedet · 1999474.351 kr.Markedet · 20001.002.543 kr.Markedet · 2001816.523 kr.Markedet · 2002828.575 kr.Markedet · 2003755.739 kr.Markedet · 2004987.085 kr.Markedet · 2005466.098 kr.Markedet · 20061.118.478 kr.Markedet · 2007249.162 kr.Markedet · 2008331.692 kr.Markedet · 20091.472.571 kr.Markedet · 20101.162.101 kr.Markedet · 20111.114.286 kr.Markedet · 20121.190.921 kr.Markedet · 20131.498.771 kr.Markedet · 20141.196.554 kr.Markedet · 20151.307.511 kr.Markedet · 20161.219.479 kr.Markedet · 20171.007.652 kr.Markedet · 20181.313.013 kr.Markedet · 20191.298.341 kr.Markedet · 20201.530.342 kr.Markedet · 20211.453.314 kr.Markedet · 20221.624.400 kr.Markedet · 20231.613.789 kr.Markedet · 20241.311.179 kr.Markedet · 20251.682.040 kr.Markedet · 20261.293.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²95 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²132 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²85 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²385 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Spejdervænget 1
5580 Nørre Aaby		129 m²425 m17-02-20261.100.000 kr.8.527 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²530 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²544 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²850 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²210 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²564 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden