Kippen 16, Bratten

Fritidshus · 146 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.571 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2571 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.901 kr/m² × 146 m².2.759.546 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.691.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,30 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2010Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kippen 1, Bratten 9981 Jerup	101 m²	155 m	10-01-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Krøgen 24, Bratten 9981 Jerup	150 m²	237 m	08-02-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Revlen 16, Bratten 9981 Jerup	144 m²	733 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten 9981 Jerup	144 m²	742 m	24-02-2025	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Engsig Bækvej 10 9981 Jerup	148 m²	760 m	25-08-2026	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Revlen 3, Bratten 9981 Jerup	150 m²	663 m	18-12-2024	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten 9981 Jerup	136 m²	931 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Bugten 11, Bratten 9981 Jerup	130 m²	610 m	07-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten 9981 Jerup	129 m²	779 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten 9981 Jerup	128 m²	862 m	21-11-2023	725.000 kr.	5.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu