Prisvurdering · 9981 Jerup

Revlen 16, Bratten

Fritidshus · 144 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 2.516 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.901 kr/m² × 144 m².2.721.744 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.046.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,98 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2012nov.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerandel overdraget
Bygget
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlen 3, Bratten 9981 Jerup	150 m²	75 m	18-12-2024	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Revlen 8, Bratten 9981 Jerup	101 m²	86 m	04-02-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Revlen 4, Bratten 9981 Jerup	95 m²	91 m	21-03-2025	1.190.000 kr.	12.526 kr./m²
Engsig Bækvej 10 9981 Jerup	148 m²	590 m	25-08-2026	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten 9981 Jerup	136 m²	445 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Krøgen 24, Bratten 9981 Jerup	150 m²	805 m	08-02-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten 9981 Jerup	144 m²	1,2 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Doppen 16, Bratten 9981 Jerup	125 m²	187 m	12-05-2025	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten 9981 Jerup	128 m²	475 m	21-11-2023	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten 9981 Jerup	129 m²	633 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu