Menu
For mæglere Log ind
Engblommen 14

Prisvurdering · 9981 Jerup

Engblommen 14

Fritidshus · 76 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 3.524 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
3524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.695 kr/m².1.368.150 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.2× over median · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.390.135 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.399.105 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommen 10, Bratten
9981 Jerup		108 m²93 m06-03-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Engsigen 12, Bratten
9981 Jerup		77 m²87 m15-03-20261.745.000 kr.22.662 kr./m²
Engdraget 8, Bratten
9981 Jerup		77 m²278 m07-10-20261.245.000 kr.16.169 kr./m²
Kuskevej 12, Bratten
9981 Jerup		74 m²322 m15-12-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Bugten 58, Bratten
9981 Jerup		77 m²647 m11-10-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Bugten 13, Bratten
9981 Jerup		78 m²570 m05-05-20261.376.500 kr.17.647 kr./m²
Kuskevej 2, Bratten
9981 Jerup		69 m²309 m18-11-2024875.000 kr.12.681 kr./m²
Engdraget 16, Bratten
9981 Jerup		68 m²233 m09-01-2026925.000 kr.13.603 kr./m²
Engsig Bækvej 24, Bratten
9981 Jerup		79 m²827 m17-04-20242.095.000 kr.26.519 kr./m²
Engsigen 28, Bratten
9981 Jerup		67 m²239 m24-06-20261.100.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden