Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Bugten 56, Bratten

Fritidshus · 124 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.820 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 124 m².2.254.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.614.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden sep. 2011
133k979k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2011710.000 kr.31. dec. 2013739.500 kr.30. sep. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.614.349 kr.Markedet · 1992826.708 kr.Markedet · 1993621.736 kr.Markedet · 1994552.792 kr.Markedet · 1995522.908 kr.Markedet · 1996403.000 kr.Markedet · 1997574.616 kr.Markedet · 1998725.896 kr.Markedet · 1999642.940 kr.Markedet · 2000789.632 kr.Markedet · 2001962.612 kr.Markedet · 2002836.256 kr.Markedet · 2003500.340 kr.Markedet · 2004716.720 kr.Markedet · 20051.164.856 kr.Markedet · 20061.322.460 kr.Markedet · 20072.093.492 kr.Markedet · 20081.598.112 kr.Markedet · 20091.164.484 kr.Markedet · 2010775.000 kr.Markedet · 20111.263.932 kr.Markedet · 20121.988.960 kr.Markedet · 20131.639.404 kr.Markedet · 20141.520.364 kr.Markedet · 20151.482.668 kr.Markedet · 20161.438.400 kr.Markedet · 20171.069.004 kr.Markedet · 2018269.328 kr.Markedet · 20191.439.268 kr.Markedet · 20202.136.396 kr.Markedet · 20212.018.472 kr.Markedet · 20222.130.568 kr.Markedet · 20232.258.908 kr.Markedet · 20242.268.084 kr.Markedet · 20251.782.500 kr.Markedet · 20262.889.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2011 · Alm. Salg
710.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg
739.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015739.500 kr.
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015710.000 kr.
  • 1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²209 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Bugten 17, Bratten
9981 Jerup		91 m²111 m13-10-20241.720.000 kr.18.901 kr./m²
Bugten 58, Bratten
9981 Jerup		77 m²67 m11-10-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Bugten 13, Bratten
9981 Jerup		78 m²147 m05-05-20261.376.500 kr.17.647 kr./m²
Bugten 6, Bratten
9981 Jerup		70 m²327 m30-08-20261.245.000 kr.17.786 kr./m²
Bugten 5, Bratten
9981 Jerup		65 m²312 m18-08-2024807.500 kr.12.423 kr./m²
Engsig Bækvej 42, Bratten
9981 Jerup		122 m²793 m02-09-20252.761.000 kr.22.631 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten
9981 Jerup		129 m²711 m06-04-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Doppen 16, Bratten
9981 Jerup		125 m²1,0 km12-05-20252.420.000 kr.19.360 kr./m²
Engsig Bækvej 36, Bratten
9981 Jerup		118 m²731 m09-09-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden