Menu
For mæglere Log ind
Skagensvej 321A, Nielstrup

Prisvurdering · 9981 Jerup

Skagensvej 321A, Nielstrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
862.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.873 kr/m².1.545.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.093.332 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.093.332 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,02 pct. siden nov. 2015
82k600k1,1M1,6M2,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2015145.000 kr.I dag · vores estimat1.093.332 kr.Markedet · 1992506.692 kr.Markedet · 1993381.064 kr.Markedet · 1994338.808 kr.Markedet · 1995320.492 kr.Markedet · 1996247.000 kr.Markedet · 1997352.184 kr.Markedet · 1998444.904 kr.Markedet · 1999394.060 kr.Markedet · 2000483.968 kr.Markedet · 2001589.988 kr.Markedet · 2002512.544 kr.Markedet · 2003306.660 kr.Markedet · 2004439.280 kr.Markedet · 2005725.420 kr.Markedet · 2006810.540 kr.Markedet · 20071.283.108 kr.Markedet · 2008979.488 kr.Markedet · 2009713.716 kr.Markedet · 2010475.000 kr.Markedet · 2011774.668 kr.Markedet · 20121.219.040 kr.Markedet · 20131.022.124 kr.Markedet · 2014931.836 kr.Markedet · 2015908.732 kr.Markedet · 2016881.600 kr.Markedet · 2017655.196 kr.Markedet · 2018165.072 kr.Markedet · 2019882.132 kr.Markedet · 20201.309.404 kr.Markedet · 20211.237.128 kr.Markedet · 20221.305.832 kr.Markedet · 20231.384.492 kr.Markedet · 20241.390.116 kr.Markedet · 20251.092.500 kr.Markedet · 20261.771.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2015 · Alm. Salg
145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg145.000 kr.
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 35, Bratten
9981 Jerup		76 m²1,3 km03-08-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Brattenvej 22, Bratten
9981 Jerup		79 m²1,5 km29-01-20261.950.000 kr.24.684 kr./m²
Doppen 3, Bratten
9981 Jerup		80 m²1,4 km10-09-2025900.000 kr.11.250 kr./m²
Brattenvej 20, Bratten
9981 Jerup		72 m²1,4 km06-06-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Engsig Bækvej 24, Bratten
9981 Jerup		79 m²1,7 km17-04-20242.095.000 kr.26.519 kr./m²
Musbakken 10, Bratten
9981 Jerup		66 m²1,1 km02-07-2025910.000 kr.13.788 kr./m²
Krøgen 4, Bratten
9981 Jerup		72 m²1,8 km03-08-20261.495.000 kr.20.764 kr./m²
Bugten 58, Bratten
9981 Jerup		77 m²2,2 km11-10-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Krøgen 5, Bratten
9981 Jerup		71 m²1,8 km10-05-20251.965.000 kr.27.676 kr./m²
Revlen 1A, Bratten
9981 Jerup		66 m²1,3 km18-11-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden