Engsig Bækvej 12, Bratten, 9981 Jerup — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.547 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2547 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.901 kr/m² × 129 m².2.438.229 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.378.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsig Bækvej 42, Bratten 9981 Jerup	122 m²	577 m	02-09-2025	2.761.000 kr.	22.631 kr./m²
Engsig Bækvej 38, Bratten 9981 Jerup	118 m²	506 m	06-05-2024	2.340.000 kr.	19.831 kr./m²
Engsig Bækvej 10 9981 Jerup	148 m²	43 m	25-08-2026	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten 9981 Jerup	104 m²	30 m	03-02-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Engsig Bækvej 26, Bratten 9981 Jerup	92 m²	267 m	19-02-2024	2.335.000 kr.	25.380 kr./m²
Engsig Bækvej 24, Bratten 9981 Jerup	79 m²	238 m	17-04-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Bugten 11, Bratten 9981 Jerup	130 m²	602 m	07-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Doppen 16, Bratten 9981 Jerup	125 m²	788 m	12-05-2025	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten 9981 Jerup	128 m²	1,1 km	21-11-2023	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Aaensvej 29, Bratten 9981 Jerup	108 m²	201 m	11-05-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu