Højvangen 5

Villa · 184 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².2.625.075 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 16.033 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+81,90 pct.
3Vores vurdering3.211.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	66 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	295 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	363 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	440 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	209 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	587 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	351 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	302 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	522 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	680 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu