Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Krokusparken 14

Villa · 201 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.369 kr/m².2.687.575 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusparken gns: 18.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+105,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2008 (18 år). Signaler: Udbudspris 2.1× over median (17388 vs 8223 kr/m²) · Energimærke B+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.027.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,67 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.242.563 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel1.242.563 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	179 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	302 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	175 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	210 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	464 m	10-10-2023	1.250.000 kr.	5.952 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	164 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	621 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	429 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	719 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	406 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu