Højvangen 12

Villa · 176 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.411 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1411 m²
Indbygget garage: 53 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.449 kr/m².2.553.075 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 16.033 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+81,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.515.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,85 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2010Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	66 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	200 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	348 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	299 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	584 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	456 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	402 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	320 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	615 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	341 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu