Johan Bittmanns Vej 17, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 179 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.043 kr/m².2.420.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.202.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1985dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	384 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	584 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	587 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	333 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	930 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	96 m	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	758 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	118 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	813 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Bakkevej 17 7850 Stoholm Jyll	152 m²	114 m	03-12-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu