Krokusparken 23

Villa · 188 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.412 kr/m².2.745.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusparken gns: 18.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+105,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.096.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.275.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.275.750 kr.
2016okt.Ejerskifte
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	189 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	148 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	97 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	162 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	440 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	722 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	402 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	406 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	584 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	461 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu