Menu
For mæglere Log ind
Odinvej 8
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Odinvej 8

Villa · 125 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.696 kr/m².966.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinvej gns: 5.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering828.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinvej 40
7850 Stoholm Jyll		140 m²341 m21-07-2024725.000 kr.5.179 kr./m²
Odinvej 35
7850 Stoholm Jyll		143 m²276 m26-04-20251.250.000 kr.8.741 kr./m²
Odinvej 27
7850 Stoholm Jyll		101 m²196 m20-08-2025595.000 kr.5.891 kr./m²
Østergade 27
7850 Stoholm Jyll		126 m²359 m11-12-2024675.000 kr.5.357 kr./m²
Anlægsgade 17B
7850 Stoholm Jyll		123 m²407 m31-12-2024822.000 kr.6.683 kr./m²
Bellisvej 5
7850 Stoholm Jyll		124 m²473 m20-07-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Egevænget 6
7850 Stoholm Jyll		128 m²570 m27-10-2025875.000 kr.6.836 kr./m²
Anemonevej 5
7850 Stoholm Jyll		128 m²574 m05-11-20241.087.500 kr.8.496 kr./m²
Ågade 33
7850 Stoholm Jyll		122 m²585 m28-09-20241.325.000 kr.10.861 kr./m²
Anemonevej 4
7850 Stoholm Jyll		121 m²532 m20-07-20251.215.000 kr.10.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden