Bangsvej 6

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.880 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 2880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.537 kr/m².2.497.075 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBangsvej gns: 9.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+10,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.516.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2004Ombygning
1994majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 9 7850 Stoholm Jyll	350 m²	111 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	7.714 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	348 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	162 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	363 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	231 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	547 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	521 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	930 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	208 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	606 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu