Højlundsvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1217 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.371 kr/m².1.240.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.306 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering1.205.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,85 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1993Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	229 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	128 m	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	196 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Stadionvej 1 7850 Stoholm Jyll	145 m²	96 m	05-09-2024	780.000 kr.	5.379 kr./m²
Nygade 8 7850 Stoholm Jyll	139 m²	407 m	14-11-2023	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	485 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Ågade 14 7850 Stoholm Jyll	136 m²	391 m	15-05-2025	1.255.000 kr.	9.228 kr./m²
Egevænget 16 7850 Stoholm Jyll	137 m²	460 m	09-10-2023	1.040.000 kr.	7.591 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	422 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Vesterled 48 7850 Stoholm Jyll	148 m²	200 m	13-09-2025	850.000 kr.	5.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu