Krokusparken 7

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.056 kr/m².2.647.575 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusparken gns: 18.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+105,40 pct.
3Vores vurdering3.041.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	53 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	148 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	52 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	291 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	391 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	299 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	458 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	231 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	351 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Dyssehøjen 16 7850 Stoholm Jyll	150 m²	251 m	02-10-2023	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu