Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8410 Rønde

Hestehavevej 2

Villa · 306 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 846 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.849 kr/m².4.313.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.720.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden nov. 2024
484k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat6.720.046 kr.Markedet · 19921.048.662 kr.Markedet · 19931.444.932 kr.Markedet · 19941.143.522 kr.Markedet · 19951.369.350 kr.Markedet · 19961.227.978 kr.Markedet · 1997484.092 kr.Markedet · 19981.395.360 kr.Markedet · 19991.894.140 kr.Markedet · 20002.021.130 kr.Markedet · 20011.430.244 kr.Markedet · 2002952.272 kr.Markedet · 20031.181.772 kr.Markedet · 20041.246.032 kr.Markedet · 20052.737.782 kr.Markedet · 20062.934.234 kr.Markedet · 20074.550.526 kr.Markedet · 20082.119.050 kr.Markedet · 20092.700.144 kr.Markedet · 20103.313.368 kr.Markedet · 20113.034.602 kr.Markedet · 20122.705.958 kr.Markedet · 20133.146.598 kr.Markedet · 20142.106.198 kr.Markedet · 20153.176.280 kr.Markedet · 20163.955.662 kr.Markedet · 20172.832.336 kr.Markedet · 20184.322.250 kr.Markedet · 20194.654.872 kr.Markedet · 20203.761.352 kr.Markedet · 20215.319.198 kr.Markedet · 20225.610.204 kr.Markedet · 20235.399.982 kr.Markedet · 20245.715.468 kr.Markedet · 20255.686.704 kr.Markedet · 20265.923.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.720.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentehøj 18
8410 Rønde		269 m²1,1 km09-12-20244.200.000 kr.15.613 kr./m²
Glentehøj 1
8410 Rønde		241 m²872 m25-03-20254.450.000 kr.18.465 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7
8410 Rønde		211 m²500 m13-10-20255.890.000 kr.27.915 kr./m²
Frederiks Alle 16
8410 Rønde		193 m²592 m16-07-20252.965.000 kr.15.363 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²996 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Vinkelvej 16
8410 Rønde		212 m²1,3 km05-05-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
Rønne Alle 7
8410 Rønde		195 m²908 m24-06-20253.300.000 kr.16.923 kr./m²
Slotsparken 32
8410 Rønde		180 m²551 m06-10-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lillerupvej 15
8410 Rønde		185 m²690 m24-08-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Strandparken 2
8410 Rønde		199 m²1,1 km05-01-20255.675.000 kr.28.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden