Hejrevænget 16

Villa · 219 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.357 kr/m².1.715.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevænget gns: 9.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.797.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	24 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Spurvevænget 11 5610 Assens	216 m²	292 m	04-04-2024	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Rågevænget 6 5610 Assens	200 m²	418 m	10-06-2025	1.560.000 kr.	7.800 kr./m²
Berildsvej 36 5610 Assens	197 m²	392 m	13-04-2025	1.310.000 kr.	6.650 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	1,2 km	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Dyssevænget 1 5610 Assens	201 m²	661 m	19-06-2024	1.050.000 kr.	5.224 kr./m²
Nørre Alle 22A 5610 Assens	189 m²	329 m	01-05-2026	1.235.000 kr.	6.534 kr./m²
Ved Grotten 18 5610 Assens	194 m²	673 m	25-03-2024	2.180.000 kr.	11.237 kr./m²
Spurvevænget 26 5610 Assens	181 m²	215 m	18-06-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Vagtelvænget 18B 5610 Assens	180 m²	301 m	08-11-2023	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu