Menu
For mæglere Log ind
Kalkbrænderivej 38
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Kalkbrænderivej 38

Villa · 101 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.334 kr/m².1.079.755 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.363.985 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.853.534 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsvang 10
5610 Assens		97 m²174 m15-09-20241.195.000 kr.12.320 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²364 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Blomstervænget 5
5610 Assens		104 m²790 m01-09-20241.726.000 kr.16.596 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²391 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²123 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²441 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²446 m12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Pilehaven 64
5610 Assens		109 m²538 m22-10-2023900.000 kr.8.257 kr./m²
Tranevænget 2
5610 Assens		106 m²790 m22-04-2024815.000 kr.7.689 kr./m²
Nørre Alle 65
5610 Assens		106 m²799 m19-05-20261.091.550 kr.10.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden