Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemøllevej 18

Villa · 85 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 557 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.224 kr/m².2.304.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted		82 m²85 m06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²146 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²15 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²27 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²44 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet
4100 Ringsted		138 m²1,0 km26-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²75 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Hybenvej 13A
4100 Ringsted		83 m²914 m11-06-20241.810.000 kr.21.807 kr./m²
Hybenvej 8
4100 Ringsted		88 m²880 m13-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
Dagmarsgade 74
4100 Ringsted		88 m²941 m13-08-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden