Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemøllevej 10

Villa · 151 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.340 kr/m².2.522.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.983.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden jun. 2025
625k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.090.000 kr.I dag · vores estimat2.983.006 kr.Markedet · 1992770.704 kr.Markedet · 1993701.848 kr.Markedet · 1994789.881 kr.Markedet · 1995714.985 kr.Markedet · 1996669.685 kr.Markedet · 1997877.008 kr.Markedet · 19981.166.928 kr.Markedet · 19991.294.221 kr.Markedet · 20001.078.442 kr.Markedet · 20011.392.824 kr.Markedet · 20021.222.043 kr.Markedet · 20031.404.602 kr.Markedet · 20041.549.864 kr.Markedet · 20051.703.582 kr.Markedet · 20061.924.344 kr.Markedet · 20072.160.659 kr.Markedet · 20081.999.391 kr.Markedet · 20091.929.478 kr.Markedet · 20101.658.735 kr.Markedet · 20111.836.462 kr.Markedet · 20121.677.761 kr.Markedet · 20131.555.753 kr.Markedet · 20141.987.160 kr.Markedet · 20151.917.851 kr.Markedet · 20161.579.762 kr.Markedet · 20171.902.147 kr.Markedet · 20182.148.428 kr.Markedet · 20191.950.467 kr.Markedet · 20202.187.084 kr.Markedet · 20212.542.085 kr.Markedet · 20222.747.143 kr.Markedet · 20232.476.702 kr.Markedet · 20242.580.590 kr.Markedet · 20252.872.926 kr.Markedet · 20262.760.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 68, Torpet
4100 Ringsted		138 m²1,1 km26-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²119 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²77 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²90 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²71 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²75 m22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted		82 m²50 m06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Jyllandsgade 42
4100 Ringsted		152 m²255 m10-12-20233.195.000 kr.21.020 kr./m²
Korsevænget 10
4100 Ringsted		153 m²452 m03-02-20253.125.000 kr.20.425 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²254 m18-08-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden