Menu
For mæglere Log ind
Harald Kiddes Vej 5
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Harald Kiddes Vej 5

Rækkehus · 41 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 41 m², grund på 961 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.240 kr/m².2.634.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden aug. 2022
229k794k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.825.000 kr.I dag · vores estimat2.488.330 kr.Markedet · 1992310.862 kr.Markedet · 1993233.905 kr.Markedet · 1994302.170 kr.Markedet · 1995286.262 kr.Markedet · 1996391.181 kr.Markedet · 1997358.299 kr.Markedet · 1998452.230 kr.Markedet · 1999478.060 kr.Markedet · 2000395.117 kr.Markedet · 2001566.087 kr.Markedet · 2002600.855 kr.Markedet · 2003670.309 kr.Markedet · 2004499.626 kr.Markedet · 2005937.834 kr.Markedet · 20061.021.392 kr.Markedet · 2007994.496 kr.Markedet · 2008755.261 kr.Markedet · 2009893.267 kr.Markedet · 20101.180.308 kr.Markedet · 2011818.196 kr.Markedet · 2012816.925 kr.Markedet · 2013713.154 kr.Markedet · 20141.008.518 kr.Markedet · 20151.066.041 kr.Markedet · 2016935.989 kr.Markedet · 20171.251.525 kr.Markedet · 20181.004.172 kr.Markedet · 20191.253.575 kr.Markedet · 20201.194.945 kr.Markedet · 20211.692.275 kr.Markedet · 20221.625.240 kr.Markedet · 20231.359.068 kr.Markedet · 20241.195.683 kr.Markedet · 20251.470.875 kr.Markedet · 20261.787.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 33A
8230 Åbyhøj		41 m²193 m01-02-20262.273.000 kr.55.439 kr./m²
Bjarkesvej 12B
8230 Åbyhøj		50 m²495 m19-11-20251.710.000 kr.34.200 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 13E
8230 Åbyhøj		33 m²744 m11-06-20261.450.000 kr.43.939 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 26
8230 Åbyhøj		69 m²194 m03-03-20253.100.000 kr.44.928 kr./m²
Søren Madsens Gang 4
8230 Åbyhøj		65 m²1,2 km30-03-20252.790.000 kr.42.923 kr./m²
Erik Bøghs Vej 12B
8230 Åbyhøj		76 m²741 m16-11-20253.600.000 kr.47.368 kr./m²
Erik Bøghs Vej 6N
8230 Åbyhøj		78 m²697 m26-12-20242.385.000 kr.30.577 kr./m²
Åbyvej 162
8230 Åbyhøj		81 m²1,2 km19-12-20233.770.000 kr.46.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden