Menu
For mæglere Log ind
Thorsvej 12F, 1. tv.
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Thorsvej 12F, 1. tv.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 4.897 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Åbyhøj (8230). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1000 m²
Bebygget areal
500 m²
Grundareal
4897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.868 kr/m².3.321.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 45.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²+77,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.355.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 12F, 1. tv
8230 Åbyhøj		125 m²0 m19-02-20245.150.000 kr.41.200 kr./m²
Thorsvej 8B, 1.
8230 Åbyhøj		106 m²67 m24-04-20255.298.000 kr.49.981 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4
8230 Åbyhøj		113 m²260 m01-09-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Silkeborgvej 262A
8230 Åbyhøj		106 m²255 m29-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²
Dr. Holsts Vej 42, st. 63
8230 Åbyhøj		127 m²1,4 km23-10-20231.900.000 kr.14.961 kr./m²
Dr. Holsts Vej 44, st. 72
8230 Åbyhøj		127 m²1,4 km21-10-20252.198.000 kr.17.307 kr./m²
Dr. Holsts Vej 42, st. 64
8230 Åbyhøj		121 m²1,4 km07-10-20242.325.000 kr.19.215 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 19
8230 Åbyhøj		121 m²1,4 km05-10-20252.498.000 kr.20.645 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 20
8230 Åbyhøj		121 m²1,4 km27-02-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²
Rønne Allé 3A, st.
8230 Åbyhøj		107 m²542 m17-06-20244.450.000 kr.41.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden