Menu
For mæglere Log ind
Haslevej 20, 1. 7.
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Haslevej 20, 1. 7.

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Åbyhøj (8230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1962

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.857 kr/m².1.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 32.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 20, st. 3
8230 Åbyhøj		38 m²0 m14-07-20251.475.000 kr.38.816 kr./m²
Haslevej 20, 1. 8
8230 Åbyhøj		40 m²0 m12-11-20251.025.000 kr.25.625 kr./m²
Haslevej 12E
8230 Åbyhøj		46 m²72 m18-12-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 3.
8230 Åbyhøj		38 m²312 m28-04-20261.150.000 kr.30.263 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 1
8230 Åbyhøj		43 m²312 m07-12-20251.185.000 kr.27.558 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. mf.
8230 Åbyhøj		44 m²689 m28-04-20261.555.000 kr.35.341 kr./m²
Tousvej 93, 1. mf
8230 Åbyhøj		32 m²1,2 km12-06-2025675.000 kr.21.094 kr./m²
Tousvej 93, st. mf
8230 Åbyhøj		32 m²1,2 km08-11-2023760.000 kr.23.750 kr./m²
Enggårdsvej 12, st.
8230 Åbyhøj		49 m²294 m18-07-20241.440.000 kr.29.388 kr./m²
Arnegårdsvej 13, 1. 9
8230 Åbyhøj		45 m²1,2 km08-04-2025660.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden