Menu
For mæglere Log ind
Carit Etlars Vej 38

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Carit Etlars Vej 38

Villa · 167 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 796 m², opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Udbydes aktuelt til 5.648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.919 kr/m².6.238.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 39.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 46.468 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.978.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 44
8230 Åbyhøj		164 m²56 m22-05-20255.765.000 kr.35.152 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²187 m30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
Carit Etlars Vej 12
8230 Åbyhøj		155 m²284 m07-06-20257.025.000 kr.45.323 kr./m²
Carit Etlars Vej 34
8230 Åbyhøj		113 m²34 m11-07-20244.325.000 kr.38.274 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		164 m²574 m10-02-20264.550.000 kr.27.744 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²128 m02-09-20257.003.000 kr.45.474 kr./m²
Degnebakken 32
8230 Åbyhøj		164 m²640 m08-09-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Jacob Knudsens Vej 18A
8230 Åbyhøj		160 m²465 m24-05-20256.352.000 kr.39.700 kr./m²
Bakke Allé 22
8230 Åbyhøj		168 m²815 m10-01-20258.100.000 kr.48.214 kr./m²
Kresten Kolds Vej 4
8230 Åbyhøj		157 m²536 m06-08-20245.800.000 kr.36.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden