Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hammersvinget 14

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.353 kr/m².1.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHammersvinget gns: 11.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden feb. 2024
440k854k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat1.868.767 kr.Markedet · 1992588.042 kr.Markedet · 1993593.320 kr.Markedet · 1994729.274 kr.Markedet · 1995752.570 kr.Markedet · 1996754.026 kr.Markedet · 1997576.030 kr.Markedet · 1998582.946 kr.Markedet · 1999706.160 kr.Markedet · 2000759.122 kr.Markedet · 2001713.804 kr.Markedet · 20021.116.934 kr.Markedet · 20031.094.366 kr.Markedet · 2004967.330 kr.Markedet · 2005835.926 kr.Markedet · 2006786.968 kr.Markedet · 20071.075.074 kr.Markedet · 20081.423.604 kr.Markedet · 20091.260.532 kr.Markedet · 20101.095.458 kr.Markedet · 20111.370.278 kr.Markedet · 2012953.498 kr.Markedet · 2013910.000 kr.Markedet · 20141.500.954 kr.Markedet · 20151.183.728 kr.Markedet · 2016846.846 kr.Markedet · 20171.505.504 kr.Markedet · 20181.192.282 kr.Markedet · 20191.487.850 kr.Markedet · 20201.416.324 kr.Markedet · 20211.397.942 kr.Markedet · 20221.522.794 kr.Markedet · 20231.185.366 kr.Markedet · 20241.303.848 kr.Markedet · 20251.838.746 kr.Markedet · 20261.538.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²399 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²454 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²417 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²125 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6
7900 Nykøbing M		175 m²459 m07-10-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Bygvænget 12
7900 Nykøbing M		188 m²571 m02-01-20241.165.000 kr.6.197 kr./m²
Bygvænget 9
7900 Nykøbing M		189 m²529 m22-05-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Vestervangen 30
7900 Nykøbing M		186 m²673 m15-07-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²586 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²676 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden