Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vestervangen 30

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², opført i 1972. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.600 kr/m².1.336.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 7.739 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.656 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden jul. 2026
450k807k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.523.830 kr.Markedet · 1992600.966 kr.Markedet · 1993606.360 kr.Markedet · 1994745.302 kr.Markedet · 1995769.110 kr.Markedet · 1996770.598 kr.Markedet · 1997588.690 kr.Markedet · 1998595.758 kr.Markedet · 1999721.680 kr.Markedet · 2000775.806 kr.Markedet · 2001729.492 kr.Markedet · 20021.141.482 kr.Markedet · 20031.118.418 kr.Markedet · 2004988.590 kr.Markedet · 2005854.298 kr.Markedet · 2006804.264 kr.Markedet · 20071.098.702 kr.Markedet · 20081.454.892 kr.Markedet · 20091.288.236 kr.Markedet · 20101.119.534 kr.Markedet · 20111.400.394 kr.Markedet · 2012974.454 kr.Markedet · 2013930.000 kr.Markedet · 20141.533.942 kr.Markedet · 20151.209.744 kr.Markedet · 2016865.458 kr.Markedet · 20171.538.592 kr.Markedet · 20181.218.486 kr.Markedet · 20191.520.550 kr.Markedet · 20201.447.452 kr.Markedet · 20211.428.666 kr.Markedet · 20221.556.262 kr.Markedet · 20231.211.418 kr.Markedet · 20241.332.504 kr.Markedet · 20251.879.158 kr.Markedet · 20261.572.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1972jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²278 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²367 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Vestervangen 32
7900 Nykøbing M		162 m²21 m13-11-20251.380.000 kr.8.519 kr./m²
Vestervangen 36
7900 Nykøbing M		163 m²76 m28-04-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²305 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²
Bygvænget 12
7900 Nykøbing M		188 m²105 m02-01-20241.165.000 kr.6.197 kr./m²
Bygvænget 9
7900 Nykøbing M		189 m²163 m22-05-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²225 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Fruevænget 6
7900 Nykøbing M		192 m²180 m07-08-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Fruevænget 8
7900 Nykøbing M		175 m²172 m13-03-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden