Hallundbækvej 6, Hallundbæk

Landejendom · 233 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 77.118 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 77118 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.016 kr/m².4.453.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.792.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,91 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.792.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	224 m²	1,6 km	08-01-2026	12.750.000 kr.	56.920 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	1,3 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	4,0 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave 7361 Ejstrupholm	150 m²	1,8 km	06-11-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	4,0 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	2,4 km	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	4,5 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	3,5 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild 7361 Ejstrupholm	167 m²	3,4 km	24-03-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Ikastvej 66, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	253 m²	5,3 km	07-09-2025	4.700.000 kr.	18.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu