Hygildvej 6, Hallundbæk

Landejendom · 157 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 43.153 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 43153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.964 kr/m².5.833.310 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.233.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,99 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.233.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygildvej 22, Hygild 7361 Ejstrupholm	167 m²	2,1 km	24-03-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov 7361 Ejstrupholm	175 m²	3,2 km	05-03-2026	20.858.100 kr.	119.189 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	2,2 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave 7361 Ejstrupholm	150 m²	2,8 km	06-11-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	224 m²	1,1 km	08-01-2026	12.750.000 kr.	56.920 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	233 m²	1,3 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	3,0 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	163 m²	6,0 km	22-09-2024	1.080.000 kr.	6.626 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	6,3 km	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård 7361 Ejstrupholm	184 m²	7,8 km	20-11-2025	3.575.000 kr.	19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu