Menu
For mæglere Log ind
Birkevænget 9, Gludsted
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevænget 9, Gludsted

Villa · 143 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 143 m².1.762.618 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.139.936 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.370.819 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden aug. 2022
93k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022825.000 kr.I dag · vores estimat1.139.936 kr.Markedet · 1992512.655 kr.Markedet · 1993547.404 kr.Markedet · 1994518.661 kr.Markedet · 1995312.884 kr.Markedet · 1996585.013 kr.Markedet · 1997653.367 kr.Markedet · 1998643.500 kr.Markedet · 19991.743.027 kr.Markedet · 2000913.484 kr.Markedet · 2001581.867 kr.Markedet · 2002819.104 kr.Markedet · 20031.122.121 kr.Markedet · 2004460.031 kr.Markedet · 20051.720.862 kr.Markedet · 2006132.847 kr.Markedet · 20071.470.898 kr.Markedet · 20081.381.094 kr.Markedet · 2009581.438 kr.Markedet · 2010570.570 kr.Markedet · 2011668.668 kr.Markedet · 2012841.126 kr.Markedet · 20131.323.894 kr.Markedet · 2014506.220 kr.Markedet · 20151.137.565 kr.Markedet · 2016355.212 kr.Markedet · 2017402.974 kr.Markedet · 2018585.156 kr.Markedet · 20191.052.480 kr.Markedet · 20201.316.315 kr.Markedet · 20211.253.824 kr.Markedet · 20221.503.788 kr.Markedet · 20231.115.543 kr.Markedet · 20241.548.547 kr.Markedet · 20251.476.189 kr.Markedet · 2026988.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 10, Gludsted
7361 Ejstrupholm		144 m²30 m27-03-2026995.000 kr.6.910 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm		144 m²85 m22-07-20251.775.000 kr.12.326 kr./m²
Hjøllundvej 26, Gludsted
7361 Ejstrupholm		157 m²345 m07-03-20241.135.000 kr.7.229 kr./m²
Hjøllundvej 25, Gludsted
7361 Ejstrupholm		116 m²302 m17-07-2024575.000 kr.4.957 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted
7361 Ejstrupholm		174 m²284 m19-04-2024650.000 kr.3.736 kr./m²
Bøgevænget 24, Gludsted
7361 Ejstrupholm		100 m²304 m17-08-2025629.000 kr.6.290 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm		188 m²268 m27-03-20242.395.000 kr.12.739 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted
7361 Ejstrupholm		192 m²544 m27-03-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Nørretoften 3, Gludsted
7361 Ejstrupholm		202 m²453 m12-05-20253.300.000 kr.16.337 kr./m²
Nørretoften 16, Gludsted
7361 Ejstrupholm		211 m²294 m30-06-20242.795.000 kr.13.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden