Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ikastvej 42, Brejl

Landejendom · 306 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 19.038 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
19038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.529.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.930 kr/m².5.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIkastvej gns: 26.933 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 53.130 kr/m²-49,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk306 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.565.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,05 pct. siden jun. 2024
563k12,8M25,0M37,3M49,5M1994199720032007201320162019202220251. jun. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat5.565.693 kr.Markedet · 19942.590.902 kr.Markedet · 1995669.222 kr.Markedet · 19963.934.242 kr.Markedet · 1997778.158 kr.Markedet · 19981.469.718 kr.Markedet · 20022.856.816 kr.Markedet · 20033.239.928 kr.Markedet · 20051.912.500 kr.Markedet · 20067.991.802 kr.Markedet · 20072.030.922 kr.Markedet · 2008562.734 kr.Markedet · 20123.784.302 kr.Markedet · 20139.655.830 kr.Markedet · 20145.500.044 kr.Markedet · 20159.872.478 kr.Markedet · 20165.930.586 kr.Markedet · 201724.796.098 kr.Markedet · 201812.298.752 kr.Markedet · 20196.224.958 kr.Markedet · 20203.611.106 kr.Markedet · 20215.321.646 kr.Markedet · 202218.905.598 kr.Markedet · 20233.207.492 kr.Markedet · 20244.089.690 kr.Markedet · 20254.865.400 kr.Markedet · 202626.944.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.565.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ikastvej 66, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		253 m²6,4 km07-09-20254.700.000 kr.18.577 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²2,2 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²2,4 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²2,4 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²3,8 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²3,8 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²2,9 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Thorlundvej 27, Thorlund
7361 Ejstrupholm		283 m²6,8 km28-09-202413.700.000 kr.48.410 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²6,5 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²4,3 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden