Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hallundbækvej 14, Hallundbæk

Landejendom · 224 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 667.972 m², 9 værelser, opført i 1850, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
85 m²
Grundareal
667972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.308 kr/m².5.009.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)667972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.937.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²1,6 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²1,1 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²4,0 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²2,5 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²2,9 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²3,6 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²3,4 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²5,6 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²3,8 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²6,0 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden