Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 38
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Søndergade 38

Villa · 208 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1070 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.657 kr/m².1.205.275 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.951 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.547.050 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,92 pct. siden sep. 1997
135k2,3M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1997375.000 kr.I dag · vores estimat2.095.951 kr.Markedet · 1992745.680 kr.Markedet · 1993796.224 kr.Markedet · 1994754.416 kr.Markedet · 1995455.104 kr.Markedet · 1996850.928 kr.Markedet · 1997950.352 kr.Markedet · 1998936.000 kr.Markedet · 19992.535.312 kr.Markedet · 20001.328.704 kr.Markedet · 2001846.352 kr.Markedet · 20021.191.424 kr.Markedet · 20031.632.176 kr.Markedet · 2004669.136 kr.Markedet · 20052.503.072 kr.Markedet · 2006193.232 kr.Markedet · 20072.139.488 kr.Markedet · 20082.008.864 kr.Markedet · 2009845.728 kr.Markedet · 2010829.920 kr.Markedet · 2011972.608 kr.Markedet · 20121.223.456 kr.Markedet · 20131.925.664 kr.Markedet · 2014736.320 kr.Markedet · 20151.654.640 kr.Markedet · 2016516.672 kr.Markedet · 2017586.144 kr.Markedet · 2018851.136 kr.Markedet · 20191.530.880 kr.Markedet · 20201.914.640 kr.Markedet · 20211.823.744 kr.Markedet · 20222.187.328 kr.Markedet · 20231.622.608 kr.Markedet · 20242.252.432 kr.Markedet · 20252.147.184 kr.Markedet · 20261.437.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1997 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 53
7361 Ejstrupholm		110 m²51 m21-01-2026630.000 kr.5.727 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²156 m24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²657 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²160 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Lærkevej 3
7361 Ejstrupholm		178 m²337 m02-10-20231.195.000 kr.6.713 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²641 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²784 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²710 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²1,1 km19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Thyregodvej 91
7361 Ejstrupholm		237 m²1,0 km26-02-2026940.000 kr.3.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden