Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Enghavevej 40, Gludsted

Landejendom · 252 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 81.872 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
81872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.514 kr/m².5.432.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.302.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,58 pct. siden dec. 2024
463k10,5M20,6M30,7M40,8M1994199720032007201320162019202220254. dec. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat7.302.938 kr.Markedet · 19942.133.684 kr.Markedet · 1995551.124 kr.Markedet · 19963.239.964 kr.Markedet · 1997640.836 kr.Markedet · 19981.210.356 kr.Markedet · 20022.352.672 kr.Markedet · 20032.668.176 kr.Markedet · 20051.575.000 kr.Markedet · 20066.581.484 kr.Markedet · 20071.672.524 kr.Markedet · 2008463.428 kr.Markedet · 20123.116.484 kr.Markedet · 20137.951.860 kr.Markedet · 20144.529.448 kr.Markedet · 20158.130.276 kr.Markedet · 20164.884.012 kr.Markedet · 201720.420.316 kr.Markedet · 201810.128.384 kr.Markedet · 20195.126.436 kr.Markedet · 20202.973.852 kr.Markedet · 20214.382.532 kr.Markedet · 202215.569.316 kr.Markedet · 20232.641.464 kr.Markedet · 20243.367.980 kr.Markedet · 20254.006.800 kr.Markedet · 202622.189.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.302.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm
239 m²1,7 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm
306 m²2,2 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm
233 m²4,5 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm
150 m²2,7 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm
140 m²2,5 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm
213 m²5,3 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm
224 m²6,0 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Thorlundvej 27, Thorlund
7361 Ejstrupholm
283 m²6,2 km28-09-202413.700.000 kr.48.410 kr./m²
Ikastvej 66, St Nørlund
7361 Ejstrupholm
253 m²7,3 km07-09-20254.700.000 kr.18.577 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm
260 m²7,1 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden