Menu
For mæglere Log ind
Hygildvej 11, Hygild

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hygildvej 11, Hygild

Villa · 140 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 4.674 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.027 kr/m².3.285.610 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHygildvej gns: 165.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²+524,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.483.508 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 3.183.985 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,89 pct. siden jul. 2004
91k1,5M3,0M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2004450.000 kr.I dag · vores estimat2.483.508 kr.Markedet · 1992501.900 kr.Markedet · 1993535.920 kr.Markedet · 1994507.780 kr.Markedet · 1995306.320 kr.Markedet · 1996572.740 kr.Markedet · 1997639.660 kr.Markedet · 1998630.000 kr.Markedet · 19991.706.460 kr.Markedet · 2000894.320 kr.Markedet · 2001569.660 kr.Markedet · 2002801.920 kr.Markedet · 20031.098.580 kr.Markedet · 2004450.380 kr.Markedet · 20051.684.760 kr.Markedet · 2006130.060 kr.Markedet · 20071.440.040 kr.Markedet · 20081.352.120 kr.Markedet · 2009569.240 kr.Markedet · 2010558.600 kr.Markedet · 2011654.640 kr.Markedet · 2012823.480 kr.Markedet · 20131.296.120 kr.Markedet · 2014495.600 kr.Markedet · 20151.113.700 kr.Markedet · 2016347.760 kr.Markedet · 2017394.520 kr.Markedet · 2018572.880 kr.Markedet · 20191.030.400 kr.Markedet · 20201.288.700 kr.Markedet · 20211.227.520 kr.Markedet · 20221.472.240 kr.Markedet · 20231.092.140 kr.Markedet · 20241.516.060 kr.Markedet · 20251.445.220 kr.Markedet · 2026967.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.483.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygildvej 34B, Tykskov
7361 Ejstrupholm		121 m²1,2 km05-03-202620.858.100 kr.172.381 kr./m²
Vestervang 21
7361 Ejstrupholm		136 m²4,3 km01-12-20231.288.000 kr.9.471 kr./m²
Skovvænget 1
7361 Ejstrupholm		144 m²4,3 km23-01-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Skovvænget 4
7361 Ejstrupholm		144 m²4,3 km14-10-2023910.000 kr.6.319 kr./m²
Lindevænget 16
7361 Ejstrupholm		142 m²4,9 km06-11-20231.225.000 kr.8.627 kr./m²
Smedevænget 9
7361 Ejstrupholm		136 m²4,8 km03-09-2025895.000 kr.6.581 kr./m²
Vestervang 19
7361 Ejstrupholm		154 m²4,3 km03-09-20251.560.000 kr.10.130 kr./m²
Thyregodvej 92, Hedegård
7361 Ejstrupholm		130 m²4,7 km14-07-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Nørrevang 25
7361 Ejstrupholm		128 m²4,6 km16-07-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²4,5 km20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden