Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Grøndalsvej 45

Rækkehus · 106 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.243 kr/m².4.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 41.865 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 48.217 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.740.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,01 pct. siden nov. 2023
675k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.270.000 kr.I dag · vores estimat4.740.107 kr.Markedet · 1992963.222 kr.Markedet · 1993959.618 kr.Markedet · 1994861.886 kr.Markedet · 19951.066.996 kr.Markedet · 1996983.574 kr.Markedet · 19971.531.064 kr.Markedet · 19981.417.644 kr.Markedet · 19991.299.348 kr.Markedet · 20001.239.140 kr.Markedet · 20011.871.324 kr.Markedet · 20021.991.952 kr.Markedet · 20032.215.612 kr.Markedet · 20042.198.334 kr.Markedet · 20052.174.272 kr.Markedet · 20063.161.662 kr.Markedet · 20072.944.468 kr.Markedet · 20082.697.912 kr.Markedet · 20092.595.410 kr.Markedet · 20102.496.300 kr.Markedet · 20112.252.924 kr.Markedet · 20122.048.132 kr.Markedet · 20132.438.000 kr.Markedet · 20142.987.928 kr.Markedet · 20153.100.182 kr.Markedet · 20162.857.442 kr.Markedet · 20173.384.580 kr.Markedet · 20183.456.766 kr.Markedet · 20192.892.528 kr.Markedet · 20204.542.630 kr.Markedet · 20213.880.342 kr.Markedet · 20224.201.310 kr.Markedet · 20233.761.304 kr.Markedet · 20243.161.450 kr.Markedet · 20254.979.032 kr.Markedet · 20264.890.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.270.000 kr.
I dag · vores estimat
4.740.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.270.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²58 m11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 27
3460 Birkerød		92 m²66 m21-10-20233.895.000 kr.42.337 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²73 m02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²216 m10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²209 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Lindehøjvej 11
3460 Birkerød		106 m²280 m19-08-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Lindehøjvej 9
3460 Birkerød		106 m²287 m17-11-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Lindehøjvej 18
3460 Birkerød		109 m²205 m15-05-20244.350.000 kr.39.908 kr./m²
Bakkevænget 6
3460 Birkerød		108 m²300 m24-08-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Lindehøjvej 23
3460 Birkerød		110 m²256 m23-07-20255.075.000 kr.46.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden