Menu
For mæglere Log ind
Bakkevej 40A

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkevej 40A

Villa · 136 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.017 m², opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.423 kr/m².6.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 38.740 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.854 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.562.534 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 7.452.975 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 46
3460 Birkerød		161 m²95 m06-08-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²108 m20-07-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 26
3460 Birkerød		167 m²185 m23-02-20246.275.000 kr.37.575 kr./m²
Bakkevej 10
3460 Birkerød		165 m²527 m07-04-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Bakkevej 28
3460 Birkerød		181 m²129 m04-02-20255.775.000 kr.31.906 kr./m²
Bakkevej 49
3460 Birkerød		74 m²56 m11-02-20264.800.000 kr.64.865 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²472 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Soldraget 13
3460 Birkerød		131 m²429 m18-09-20246.750.000 kr.51.527 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²525 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Grøndalsvej 7N
3460 Birkerød		130 m²445 m27-08-20245.300.000 kr.40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden