Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Grøndalsvej 7E

Rækkehus · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 382 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.594 kr/m².5.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 41.865 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 48.217 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.246.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden jul. 2025
828k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.995.000 kr.I dag · vores estimat6.246.548 kr.Markedet · 19921.181.310 kr.Markedet · 19931.176.890 kr.Markedet · 19941.057.030 kr.Markedet · 19951.308.580 kr.Markedet · 19961.206.270 kr.Markedet · 19971.877.720 kr.Markedet · 19981.738.620 kr.Markedet · 19991.593.540 kr.Markedet · 20001.519.700 kr.Markedet · 20012.295.020 kr.Markedet · 20022.442.960 kr.Markedet · 20032.717.260 kr.Markedet · 20042.696.070 kr.Markedet · 20052.666.560 kr.Markedet · 20063.877.510 kr.Markedet · 20073.611.140 kr.Markedet · 20083.308.760 kr.Markedet · 20093.183.050 kr.Markedet · 20103.061.500 kr.Markedet · 20112.763.020 kr.Markedet · 20122.511.860 kr.Markedet · 20132.990.000 kr.Markedet · 20143.664.440 kr.Markedet · 20153.802.110 kr.Markedet · 20163.504.410 kr.Markedet · 20174.150.900 kr.Markedet · 20184.239.430 kr.Markedet · 20193.547.440 kr.Markedet · 20205.571.150 kr.Markedet · 20214.758.910 kr.Markedet · 20225.152.550 kr.Markedet · 20234.612.920 kr.Markedet · 20243.877.250 kr.Markedet · 20256.106.360 kr.Markedet · 20265.997.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.246.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²7 m10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Grøndalsvej 45
3460 Birkerød		106 m²209 m02-10-20234.270.000 kr.40.283 kr./m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²190 m11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²194 m02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Grøndalsvej 27
3460 Birkerød		92 m²219 m21-10-20233.895.000 kr.42.337 kr./m²
Højbovej 7D
3460 Birkerød		136 m²117 m11-06-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²391 m14-07-20267.995.000 kr.60.568 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²391 m26-09-20246.350.000 kr.48.106 kr./m²
Løbjerg 23
3460 Birkerød		133 m²351 m03-04-20254.845.000 kr.36.429 kr./m²
Bakkeledet 24
3460 Birkerød		132 m²445 m29-04-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden