Menu
For mæglere Log ind
Stenhøjgårdsvej 5
A2020

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenhøjgårdsvej 5

Villa · 170 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.042 kr/m².7.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjgårdsvej gns: 39.119 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.854 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.584.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,46 pct. siden jul. 2024
939k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat8.584.664 kr.Markedet · 19921.219.240 kr.Markedet · 1993939.250 kr.Markedet · 19941.324.810 kr.Markedet · 19951.425.280 kr.Markedet · 19961.068.450 kr.Markedet · 19971.466.420 kr.Markedet · 19982.000.050 kr.Markedet · 19992.044.080 kr.Markedet · 20002.528.240 kr.Markedet · 20012.553.910 kr.Markedet · 20022.389.520 kr.Markedet · 20032.833.390 kr.Markedet · 20042.867.390 kr.Markedet · 20053.477.860 kr.Markedet · 20064.696.760 kr.Markedet · 20075.246.710 kr.Markedet · 20084.225.350 kr.Markedet · 20093.748.500 kr.Markedet · 20103.879.230 kr.Markedet · 20114.035.290 kr.Markedet · 20123.101.650 kr.Markedet · 20134.112.980 kr.Markedet · 20143.934.820 kr.Markedet · 20154.187.440 kr.Markedet · 20164.559.740 kr.Markedet · 20174.714.780 kr.Markedet · 20184.491.740 kr.Markedet · 20194.194.070 kr.Markedet · 20205.388.830 kr.Markedet · 20216.147.370 kr.Markedet · 20227.395.170 kr.Markedet · 20236.907.610 kr.Markedet · 20246.649.210 kr.Markedet · 20256.974.420 kr.Markedet · 20268.178.020 kr.Markedet · 20424.409.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.584.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.050.000 kr.
  • 2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjgårdsvej 48
3460 Birkerød		177 m²399 m02-06-20246.400.000 kr.36.158 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 63
3460 Birkerød		164 m²624 m10-04-202510.500.000 kr.64.024 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12
3460 Birkerød		134 m²218 m18-06-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Stenhøj Vænge 7
3460 Birkerød		177 m²148 m16-06-20256.500.000 kr.36.723 kr./m²
Carinaparken 135
3460 Birkerød		167 m²362 m29-04-20257.950.000 kr.47.605 kr./m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²368 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²
Stenløkken 45
3460 Birkerød		172 m²684 m05-01-20257.800.000 kr.45.349 kr./m²
Baunevang 41
3460 Birkerød		174 m²597 m27-07-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²
Stenløkken 23
3460 Birkerød		164 m²533 m16-06-20257.750.000 kr.47.256 kr./m²
Rønnebærvej 14
3460 Birkerød		178 m²470 m13-02-20245.900.000 kr.33.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden