Godthåbsvej 3, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 83 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 83 m².1.104.564 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.107.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	29 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	58 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	371 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Landemærket 17, Rønne 3700 Rønne	78 m²	229 m	26-06-2025	435.000 kr.	5.577 kr./m²
Nørre Bakke 10, Rønne 3700 Rønne	78 m²	235 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	739 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	60 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	254 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	254 m	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	349 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu