Klingegade 7, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 83 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 83 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 83 m².1.104.564 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.037.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1994majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	50 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	95 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	389 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	739 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	176 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	376 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	259 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Landemærket 17, Rønne 3700 Rønne	78 m²	648 m	26-06-2025	435.000 kr.	5.577 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	384 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	685 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu