Nørre Bakke 10, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 78 m² · bygget 1876 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 100 m², 3 værelser, opført i 1876. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 78 m².1.038.024 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering884.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,94 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 884.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2025feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landemærket 17, Rønne 3700 Rønne	78 m²	460 m	26-06-2025	435.000 kr.	5.577 kr./m²
Møllegade 78, Rønne 3700 Rønne	76 m²	263 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	287 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	294 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	294 m	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	235 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	587 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	690 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	888 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Rønne 3700 Rønne	72 m²	327 m	09-06-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu