Menu
For mæglere Log ind
Storegade 70
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Storegade 70

Villa · 284 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 641 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.187 kr/m².2.791.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 17.251 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 13.559 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk284 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.605.963 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.250.000 kr / Estimat: 2.678.026 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 38, Rønne
3700 Rønne		376 m²260 m05-08-20242.500.000 kr.6.649 kr./m²
Storegade 67, Rønne
3700 Rønne		180 m²11 m27-06-20244.060.000 kr.22.556 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne
3700 Rønne		250 m²382 m06-12-20251.995.000 kr.7.980 kr./m²
Larsegade 18, Rønne
3700 Rønne		262 m²763 m22-09-20252.900.000 kr.11.069 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne
3700 Rønne		239 m²682 m17-03-20252.700.000 kr.11.297 kr./m²
Voldgade 4, Rønne
3700 Rønne		239 m²826 m12-10-20252.995.000 kr.12.531 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne
3700 Rønne		229 m²665 m16-01-20252.595.000 kr.11.332 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne
3700 Rønne		213 m²436 m18-09-20254.200.000 kr.19.718 kr./m²
Østergade 30, Rønne
3700 Rønne		211 m²565 m11-12-20231.910.000 kr.9.052 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne
3700 Rønne		213 m²660 m29-02-20242.062.500 kr.9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden