Godthåbsvej 10, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 65 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 65 m².865.020 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering817.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1980Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	29 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	58 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	130 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	215 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	126 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Smallesund 5, Rønne 3700 Rønne	64 m²	281 m	13-09-2024	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Fiskerstræde 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	495 m	12-12-2023	470.000 kr.	7.231 kr./m²
Langelinie 2, Rønne 3700 Rønne	69 m²	122 m	07-11-2024	665.000 kr.	9.638 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	617 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	495 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu